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椰林湾业委会与绿城签订的物业费是包含公共设备的维修保养，称为小修。在《绿城物业与椰林湾业委会物业合同》中第4页3.10.3条，是在法律规定的中修条件以上，才能走动用公维申请，动用公共维修金30000元（含）以上，业委会指定人员参与全程。
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03:09
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