2024年10月17日下午，马尾区住建局党组成员董福官同志主持召开马尾区深化整治物业服务企业侵占业主公共收益“点题整治”工作及物业管理相关工作推进会。区纪检组、区发改委、区资规局、区市场监管局、区城管局负责点题整治的分管领导、区住建局房管科工作人员、各镇街负责物业管理分管领导、区内各住宅小区物业项目负责人参加会议。会议共分为三个部分:
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一、点题整治方面：会议通报2024年9月下旬至10月中旬点题整治工作开展情况及存在问题，特别是对第三、四季度市督导组对我区点题整治工作检查中发现的问题进行了深入剖析，要求各物业小区要提高服务意识，认真完成上级主管部门布置的任务。会议还要求区各相关职能部门及各镇街要加强协作，在第四季度中加大力度做好对物业小区点题整治的监管工作，走好点题整治工作的“最后一公里”。
二、消防安全方面：会议就我区物业小区近期“美丽家园”专项行动中发现的问题进行了通报。指出目前影响我区物业小区消防安全工作的主要还是电动自动车乱充电、乱停放，各物业企业对业主乱停放电动自行车、长期停放“僵尸车”、“飞线充电”的行为要及时予以阻止，对不听劝告不及时整改的业主，物业企业要将其违法行为上报至属地镇街综合执法大队。同时，要求各属地镇街及物业企业根据增设电动自行车停放充电设施示范项目实施方案要求，按时完成下半年我区电动自行车停放充电设施示范点任务。
三、物业管理相关工作方面：根据上级最新要求，市、区住建局将对各物业小区开展“双随机”检查工作。主要检查内容为：1、物业合同备案情况；2、物业小区化粪池清掏记录及佐证材料；3、小区二次供水清洗记录及佐证材料、水质报告；4、电梯年检记录及佐证材料；5、消防、防汛应急预案；6、消防、防汛演练记录及佐证材料；7、小区消防通道占用情况；8、小区公共收益公示情况。各物业小区要对以上工作内容进行梳理，准备好相应内业资料。
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马尾区住房和城乡建设局
2024年10月17日