删除
删除
删除
安东卫街道东山佳园沿街商业房坐落于风景秀丽的阿掖山西南方，这里峰峦叠嶂，云雾缭绕，冠与群山，安东八景中“笔峰春晓“、”山寺晨钟”距离商铺不过千米，自古就有“叠嶂矗霄真如画，天成景色即蓬瀛”，由森林植被全覆盖形成的负氧离子天然氧吧之称。
近年来，随着区委区政府对城市规划建设的推进，周边落地得重点工程项目——阿掖山风景区、环山步道、最美标志性建筑“安澜桥”、精品酒店及实验学校萦绕核心商圈，位置好，人流量大，交通便利，配套完善，商铺采光率高，通透性好，东侧面向集康养休闲于一体的慢生活区，环境优美，醇熟社区环绕，可满足您不同业态需求，商业活力旺盛。
商铺实景
删除
删除
删除
删除
东山佳园1#、2#沿街商业楼租赁权拍卖公告
1.转让方（权利人）：日照市岚山区安东卫街道东山居股份经济合作社
2.项目划分：本项目分 6 个标的，有关要求详见以下标的清单。
删除
3.标的四至：安东卫街道东山居东山佳苑1#、2#沿街商业楼。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至 2024年 月 日止，标的所在地。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：
（1）.拍卖成交后，最终受让方（买受人）需在5个工作日内足额缴纳当年度租金，往后每年一付，付款时间不得晚于上年度租期结束前一个月，否则转让方有权终止协议另行处置，并扣除履约保证金。
（2）.本次拍卖成交后，转让方给予最终受让方（买受人）30天装修免租期，时间从签订合同之日开始计算。
（3）.为避免扰民或气味污染，保证人员及财产安全，本次出租沿街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防、安全等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可经营；为确保沿街楼外观整洁，广告牌的安装必须符合城市管理部门和村居要求的统一尺寸进行安装。
（4）.租赁期间如最终受让方（买受人）对沿街楼进行转租，须经过转让方同意。
（5）.租赁权期满后如重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。
7.是否存在优先购买权人：□是 ☑否
竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、个人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人在山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）注册并报名成功后，还需以现场递交的方式向交易服务机构递交纸质版的竞拍须知、竞拍协议及其他资料（加盖公章、法定代表人盖章签字）。
4.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
5.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
6.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。
竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2024年11月07日至 2024年11月14日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2024年11月14日17时00分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的买受人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。
户名、开户银行、保证金交纳账号由交易系统自动生成（如划分多个标的，每个标的会产生一个保证金交纳账号，须按标的分别交纳）。
备用保证金交纳账号：日照市公共资源交易中心岚山区分中心；账号：810102001421026558；开户银行：日照银行股份有限公司岚山支行。以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注：“日照市岚山区安东卫街道东山佳苑1#、2#沿街商业楼（标的名称）租赁权竞买保证金”。
网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式： ☑ 网络连续竞价 （☑正向竞价 □反向竞价）
□ 网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）每年每平方米拾元（小写）10元/㎡/年
自由竞价时间：2024年11月15日09时30分到 2024年11月15日09时35分。
限时竞价：2024年11月15日09时35分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延180秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
删除
联系方式
1.转让方：日照市岚山区安东卫街道东山居股份经济合作社；联系人： ；联系电话：
2.监督单位：日照市岚山区安东卫街道办事处；联系人：丁主任；联系电话：0633-2953621
3.交易服务机构：日照天宏项目管理有限公司；联系人：方经理；联系电话：13606337391
4.技术咨询电话：0633-2633197
删除
热忱欢迎投资、创业的有志之士垂询