2024年12月10日上午，马尾区住建局党组成员董福官同志主持召开马尾区深化整治物业服务企业侵占业主公共收益“点题整治”工作及物业小区电动自行车消防安全排查整治工作推进会。区资规局、区市场监管局、区城管局负责点题整治的分管领导、区住建局房管科工作人员、各镇街负责物业管理分管领导、区内各住宅小区物业项目负责人参加会议。会议共分为三个部分：
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一、点题整治方面：
会议通报2024年11月下旬至12月中旬点题整治工作开展情况及存在问题。会议指出点题整治工作目前正处于最后冲刺阶段，各物业企业要继续保持今年以来的工作态势，坚持走完“最后一公里”。各镇街及属地社区要加强检查并督促物业企业对小区公共收益内容进行公示公开，圆满完成今年的点题整治工作。
二、电动自行车消防安全排查方面：
会议传达部署了《福州市物业小区电动自行车消防安全排查整治工作方案》，要求各物业企业一是要设置“硬隔离”设施。在既有的物业小区门厅、电梯口、楼道等公共空间，设置“硬隔离”设施，避免电动自行车违规停放。二是要检查物业小区“生命通道”。及时清除障碍物，清理可燃杂物，及时发现、劝阻、制止堵塞消防通道、违规停放充电等问题。劝阻、制止无效的，应及时向属地消防等部门报告；三是要检查电动自行车充电桩建设情况。对于不合格的充电桩必须立即整改到位。四是要检查消防共用设施设备维护情况。常闭式防火门应保持常闭不锁，应急照明和指示灯工作应保持正常。对于已损坏的防火门、消防栓等设施，应及时进行维修。五是要形成工作台账，对小区内电动自行车安全隐患排查行动内发现的问题、地点、整改措施及上报部门等要做到详细记录。各相关部门及属地镇街要对物业企业落实消防安全管理责任行为进行监管，对于履职不到位的物业企业依法依规要予以处理。
三、物业管理相关工作方面：
会议要求１、各物业企业要认真完成省住建厅下达的闽政通APP安全自查工作，对工作中发现的问题要及时整改反馈，形成闭环。同时，在巡查中发现的“两违”问题要及时上各属地镇街及社区予以处理。2、各镇街要按照省住建厅及市住建厅安排的工作时序，及时上报2025年我区电动自行车停放充电设施示范点及住宅老旧电梯更新改造任务。3、会议还就2024年冬季集中清除非洲大蜗牛行动进行了布署。
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马尾区住房和城乡建设局
2024年12月10日