国有建设用地使用权拍卖转让公告
受委托，我公司将于2024年12月24日9:00在本公司会议室公开拍卖转让以下国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、转让地块的基本情况：
标的位于冷水滩区河东进贤路与桐木井路交叉口西北角，土地面积157.67平方米， 用途为城镇住宅用地，使用期限终止日为2092年7月24日，建筑限高6层，容积率5.5，建筑密度38%，绿地率30%。
起价160万元，增价幅度1万元，保证金20万元。
二、竞买人资格：凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
三、报名登记：
1、报名时间：自即日起至2024年12月23日17:00前的工作时间，交纳报名资料费600元（不退）。
2、报名资料：有效证件及保证金的缴款证明。
3、报名咨询地点：冷水滩区河东育才路朝阳小区大门口二楼湖南金地拍卖有限公司。
4、保证金缴纳（竞买人须在2024年12月17日17:00前将保证金足额缴至下述账户）：
开户银行:建行永州梅湾路支行；
户名：湖南金地拍卖有限公司；
账号：4300 1510 2710 5000 0238。
四、拍卖方式:本次拍卖采用增价的方式拍卖。
五、咨询联系电话：18711131388熊先生。
六、标的自公告之日起在所在地公开展示，其它未尽事宜以拍卖文件为准。
湖南金地拍卖有限公司
拍卖标的简介
一、标的内容
1.转让地块的基本情况：
标的位于冷水滩区河东进贤路与桐木井路交叉口西北角，土地面积157.67平方米， 用途为城镇住宅用地，使用期限终止日为2092年7月24日，建筑限高6层，容积率5.5，建筑密度38%，绿地率30%。起价160万元，增价幅度1万元，保证金20万元。
2，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让土地，用途：城镇住宅用地，使用期限终止日为2092年7月24日，建筑限高6层，容积率5.5，建筑密度38%，绿地率30%。
二、相应说明
1.付款方式和期限。成交后，买受人须于成交之日起10日内付清标的成交款。
2.佣金。买受人均须按拍卖标的成交价款的5%价外向拍卖公司支付拍卖佣金，并于成交之日起当日内付清。
3、价款和佣金交至以下账户：
开户银行:建行永州梅湾路支行；
户名：湖南金地拍卖有限公司；
账号：4300 1510 2710 5000 0238。
三.土地处置条件
1.该标的按现状条件拍卖转让。
2.竞得人必须按照原《出让合同》和批准设定的规划条件进行建设和使用，竞得人不得擅自改变用途等规划条件。
3.地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于转让范围。
4.政府为公共事业需要而铺设的各种管道与管线可无偿进出、通过、穿越受让宗地。
5、买受人负责协助办理土地转让过户手续，办理不动产证及相关手续中买卖双方所涉及的一切税、费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
6、根据有关规定土地转让过户，须完成开发投资总额的25%以上，方可办理转让过户手续。
7、保证金退还。竞买成功的竞买保证金转作成交价款；竞买不成功的，竞买保证金在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）。
8、标的移交：标的按现状移交，以办理完不动产转让登记手续为移交完成。标的上的不可预见遗留问题，由买受人自行负责处理。
标的红线图
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土地卫星位置图
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