斗转星移，时光如梭，随着日历翻到新的一天，岁月的长河又迎来了一次新的启航，回望我们走过的三百六十五个日日夜夜，收获和感触颇多，我们忙了一整年，付出了、奉献了、收获了、也得到了大家的认可，在此，我们祝愿大家在新的一年里工作顺利，身体健康，阖家欢乐！
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承蒙各位业主对物业工作的支持，我们顺利的走过了2024年，小区工程设备、空调设备更换维修维护，地库墙面粉刷改造，消防设备的维修、维护及演练，小区环境绿化养护，电梯零件更换，维修、维护保养，小区公共区域维修、入户维修，安保工作及保洁工作的有序开展，小区文化活动以及便民服务都收到了较好的成绩，下面我们将一年的工作向您做个汇报：
小区改造篇
写字楼制冷设备由于年久失修，需要及时更换，眼看夏季制冷季已经到了，公司从其他方面抽出资金垫付，更换了三台制冷设备，其他设备经过工程师傅的换件、维修，保障了空调制冷工作的顺利进行。
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改善小区南北门车辆出入口环境，今年我们投入资金将南北门出入口进行了维修和粉刷，照明线路也进行了改造，现在南北出入口既干净又明亮，方便了业主的出行。
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对供热管道改造，小区供热管道以前都是串联，一到冬季很多业主反映供暖不热，今年我们联系供热公司对8号楼、9号楼供暖管道进行了改造，改善缓解了供暖不热的问题。恢复工作进行中......
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消防维修、演练篇
消防面前无“小事”，构筑安全防线，增强居民消防安全意识，提高防范自救能力，我们做了有效的工作，对消防设备进行检修维护，为增加大家消防意识，年内我们举行了两次消防演练。
消防设施设备维护
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学习消防知识，提高自救能力
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消防知识学习，设备实操
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定期排查消防设备
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美化庭院篇
积极响应公司打造园林式庭院的号召，美化家园。对小区园区进行补种、修剪、浇水，清理枯树枝，防虫打药，防虫防冻涂白等等，保持园区四季如春，景色如画。
美化庭院，春季补绿正当时，补种花木、冬青，麦冬草尽万余颗。
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绿化修剪，美化园区
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按时给树木花草进行浇水、清扫落叶
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防虫打药
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树木涂白
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工程维修篇
加强公共区域设施设备的检修维修和保养
公共区域的维修，加强了巡视检查，确保门禁、走廊、大厅、照明等正常运行。
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小区围墙损坏，维修北门栅栏
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大厅破损玻璃维修
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修理破损路面
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维修5号楼大厅门口掉落墙皮
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入户维修，我们急业主之所急，让业主不为小事所困扰，全年入户维修500余起，解决了业主的燃眉之急。
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防汛排查清理雨水篦子。雨季巡视小区的每一个角落，及时清理杂草堵塞的雨水篦子，保障雨水畅通。
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小区污水井疏通、管路疏通。
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电梯维修篇
针对电梯年久，配件老化问题，我们定期检查排查隐患，年内共更换配件16起，排查隐患30余次。
更换电梯零件
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每周维保单位对电梯进行维护
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治安安保工作呈现新秩序
小区加强安保工作的开展，严格小区秩序维护，分管领导全力抓，确保小区平安。平凡岗位，职责使命，守一份责任，护万家平安。
外来人员入小区登记
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车辆疏导维护
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监控24小时监守
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检查消防设施、巡查小区
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夜巡排查
检查小区楼宇及车辆
社区文化生活、便民篇
为丰富社区文化生活，感谢业主对我们物业工作的支持，太平洋中心举办了端午节包粽子、缝香包等活动。
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国庆期间我们还精心布置了小区，同时也为小区业主准备了小红旗，展现了节日的欢乐气氛。
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突发事件，暖心服务
应对突发事件，我们有一支随叫随到的小分队，哪里需要就出现在哪里。
门把手穿冬衣，触手可及的温暖
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小区为方便小区居民买菜开通了网络平台，为小区居民提供了生活便利，很受大家喜欢。同时我们还为老人提供了送菜到门服务，方便老人，子女解除了后顾之忧。
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方便小区居民，提供大桶水送水服务
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迎接新年的到来，为业主清洗地垫
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为独居老人清理卫生
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日常保洁篇
卫生保洁展现整洁的环境，保洁是小区的重点工作，商住两用的小区人流量较大，我们注重保洁队伍的建设，每天对小区的环境认真清扫，把小区当成自己的家，用行动，做好业主的服务工作，保持园区内外的环境干净整洁，平凡的工作始终如一。
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聘请外来专业人员
对写字楼幕墙高空擦洗
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刷洗地库
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运送垃圾，从原先的一天一次十几包，到一次二十几包，每层有两个垃圾桶，每天两次，定时清理垃圾。
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物业工作，如同默默无闻的守护者，我们始终用辛勤的双手和无私的奉献的精神为业主营造一个温馨、安全的家园。过去的一年，记录了我们工作的点点滴滴，前行的脚步需要我们坚实的迈进，舒适的环境需要我们每个人的付出与努力，新的一年，我们将提供更优质的服务，让我们遇见最美的时光，以崭新的姿态迎接新的一年，祝您在新的一年里顺顺利利，新年快乐！
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