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在生活的舞台上，每个人都可能遭遇风雨，而房贷逾期无疑是许多家庭面
临的重大挑战之一。然而，值得欣慰的是，如今有了一系列充满关怀的政
策，如同一束温暖的光，照亮了那些处于困境中的家庭。\/: zhidian699 宫众号：富猫随笔
房贷逾期之后
通常会历经三个阶段。
1、当房子抵押贷款出现逾期情况，连续三次以上未还款时，银行便会展开催款行动并
诉讼。
2、若房贷逾期还款次数累计达到六次以上，且银行与借款人协商无果，银行就会对借
款人提起诉讼。
3、一旦起诉后法院判决并启动强制执行程序，银行就会启动查封和拍卖程序。在拍卖
中，房价往往会比市价低30%至50%甚至更多，这无疑会让业主遭受惨重损失，同时还需承担诉讼费、律师费和罚息等额外费用。
不过，别慌!目前有三种普通的延期政策可供选择。
延期政策
1、延长贷款期限。银行会根据购房者的具体情况，给予6个月至3年不等的房贷延
期，这取决于银行政策和个人实际状况。
2、利息处置方式灵活。延期期间，部分银行可能不收取利息或合理调整利息，从而减
轻购房者的负债压力。
3、还款方式更加灵活。允许购房者在延期阶段采取更灵活的还款方式，比如只还利息
暂不还本金，或者逐步增加还款额度，以适应不同的还款能力。
倘若延长贷款期限仍无法解决问题，还有一种长期停贷保房的方法。\/: zhidian699 宫众号：富猫随笔
停贷保房
在不同的法律阶段(诉前、诉中或诉后)，通过延期策略，业主能争取到2至8年的时间。在此期间，无需还月供，还能出租房屋增加收入，用时间换取空间。
尤其对于房子即将面临法拍或即将面临断供的人群来说，专业的保房法律人员可以通过不同方法为业主争取到2至5年，最高可达8年的延期还款时间，并且在这段时间内无需向银行支付任何费用。
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如果收到银行的诉状，可以通过对应程序采取主动方式延长时间，各种硬件决定时间，最高一次争取就可以达到一年或以上的时间，即便房子最终进入强执阶段，也会有根据本人实际情况，合法合规其他方式帮助争取时间，以达到储备资金、经营回
款、创业等目的完成还款结清。
\/: zhidian699 宫众号：富猫随笔
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