海南师范大学桂林洋校区留学生公寓及外籍教师公寓项目设计、施工（EPC)总承包工程日报：2025.09.19

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       本项目位于海南省海口市美兰区海南师范大学桂林洋校区内，北地块用地面积为12160.64m²，南地块用地面积为6376.17m²。

       签约合同价(含税)为人民币(大写)叁亿壹仟零肆拾柒万壹仟柒佰伍拾肆元玖角捌分(¥310471754.98元),下浮率1.54%。其中：

       设计费(含税):

人民币(大写)贰佰伍拾贰万贰仟叁佰零肆元玖角伍分 (¥2522304.95元);适用税率：6%;

税金为人民币(大写)壹拾肆万贰仟柒佰柒拾壹元玖角捌分 (142771.98元);

       建筑安装工程费(含税):

人民币(大写)叁亿零柒佰玖拾肆万玖仟肆佰伍拾元零叁分(307949450.03元);适用税率： 9%,税金为人民币(大写)贰仟伍佰肆拾贰万柒仟零壹拾捌元捌角壹分(¥25427018.81元)。 

一、项目进度：

        2025年07月份：土方开挖2644.30m³，16.66万元；试桩完成12根，16.31万元；项目围挡670m，12.06万元；项目道路200m，9.20万元；静力压桩机进出场1台，3.22万元；履带式挖掘机进出场2台，2.61万元；合计完成建安产值60.15万元。

       2025年08月份：挖一般土方1450m³，1.45万元；余方弃置淤泥5600m³，111.65万元；余方弃置场内运转1450m³，0.32万元；回填砖渣3480m³，58.19万元；外购土方回填7000m3，26.19万元；填土碾压8450m³，6.98万元；围挡450m，8.10万元；临时道路3000m²,51.23万元；洗车平台2座，21.40万元；三轴搅拌桩机进出场2台/次，5.11万元；履带式旋挖钻机进出场1台/次，2.51万元；锚杆钻孔机进出场1台/次，7.02万元，合计完成建安产值300.15万元。

       今日完成产值19万元，累计完成建安费658万元，总体形象进度 2.14%。

（一）1#留学生公寓，建筑面积11326.88m²。

    1、土建工程

    ‍2、电气工程

    3、给排水工程

    4、消防工程

    5、通风空调工程

    6、太阳能热水工程

（二）2#留学生公寓，建筑面积20322.17 m²，其中地上建筑面积16925.93 m²，地下建筑面积3396.25 m²。

    1、地下部分

   1.1、土建工程

   ‍1.2、电气工程

   1.3、给排水工程

   1.4、消防工程

   1.5、通风空调工程

   1.6、高低压配电工程

   1.7、人防工程

    2、地上部分

   2.1、土建工程

   ‍2.2、电气工程

   2.3、给排水工程

   2.4、消防工程

   2.5、通风空调工程

   2.6、太阳能热水工程

（三）外籍教师公寓，建筑面积18893.25 m²，其中地上建筑面积14587.28 m²，地下建筑面积4305.97 m²。

    1、地下部分

   1.1、土建工程

   ‍1.2、电气工程

   1.3、给排水工程

   1.4、消防工程

   1.5、通风空调工程

   1.6、高低压配电工程

    2、地上部分

   2.1、土建工程

   ‍2.2、电气工程

   2.3、给排水工程

   2.4、消防工程

   2.5、通风空调工程

   2.6、太阳能热水工程

   2.7、油烟机灶台

（四）室外配套工程

    1、园林景观工程

    2、电气工程

    3、给排水工程

    4、消防工程

（五）标识标牌工程

    1、标识标牌工程

（六）场地土石方工程：

    1、土方平整工程

（七）太阳能光伏系统

（八）弱电智能化工程

（九）抗震支架工程

（十）电梯工程

（十一）家具采购工程

二、人员、材料、机械设备投入情况：

1、人员：

监理人员3人。

管理人员30人。

施工人员37人：砼班组10人、临设6人、支护桩6人、砌砖5人、钢筋5人、围挡5人。

‍2、材料：南地块PO42.5散装水泥进场。

‍3、机械设备：推土机1台、铲车2台、打桩机2套、雾炮机及洒水车4台、挖掘机5台。

三、现场安全文明生产检查情况：桂林洋管委会在代管、监理、施工单位的陪同下对施工现场进行全面、深入、细致安全检查，并下发整改通知书。

四、明日工作事项

（一）北地块

1、北地块生活区场地硬化。

2、北地块场地平整及回填砖渣。

（二）南地块

1、旋挖桩计划打25#、29#、33#、37#、41#、45#、49#、53#桩。

2、三轴搅拌桩计划11副。

3、零星工作：砍树、移光纤、砌排水沟、制作砼盖板、浇筑配电房防护棚基础、浇筑旗杆基础。

7、其他措施项目施工。

五、本月完成产值和目标

       本月计划完成建安产值500万元，累计已完成建安产值298万元，月形象进度 60%。

六、今日大事记：

1、桂林洋管委会来施工现场检查工作。

2、北地块场内道路平整及砼浇筑。

3、北地块鱼塘回填土方及场地平整。

4、北地块绿网覆盖及临时围挡安装。

5、南地块钢筋笼验收、灌注桩打桩及验收。

6、南地块三轴水泥搅拌桩打桩及验收。

7、其他措施项目施工。