海南师范大学桂林洋校区留学生公寓及外籍教师公寓项目设计、施工（EPC)总承包工程日报：2025.10.08

天气-晴，最低温度24℃，最高温度31℃。

       本项目位于海南省海口市美兰区海南师范大学桂林洋校区内，北地块用地面积为12160.64m²，南地块用地面积为6376.17m²。

       签约合同价(含税)为人民币(大写)叁亿壹仟零肆拾柒万壹仟柒佰伍拾肆元玖角捌分(¥310471754.98元),下浮率1.54%。其中：

       设计费(含税):

人民币(大写)贰佰伍拾贰万贰仟叁佰零肆元玖角伍分 (¥2522304.95元);适用税率：6%;

税金为人民币(大写)壹拾肆万贰仟柒佰柒拾壹元玖角捌分 (142771.98元);

       建筑安装工程费(含税):

人民币(大写)叁亿零柒佰玖拾肆万玖仟肆佰伍拾元零叁分(307949450.03元);适用税率： 9%,税金为人民币(大写)贰仟伍佰肆拾贰万柒仟零壹拾捌元捌角壹分(¥25427018.81元)。 

一、项目进度：

        2025年07月份：合计完成建安产值60.05万元。

       2025年08月份：合计完成建安产值300.15万元。

       2025年09月份：合计完成建安产值560.39万元。

       2025年07~09月份：累计完成建安产值920.59万元。

       今日完成产值0万元，累计完成建安费1030.59万元，总形象进度 3.35%。

      今日主体结构完成0万元，累计完成主体结构98.210882万元，主体结构形象进度0.32%。

（一）1#留学生公寓，建筑面积11326.88m²。

    1、土建工程

    ‍2、电气工程

    3、给排水工程

    4、消防工程

    5、通风空调工程

    6、太阳能热水工程

（二）2#留学生公寓，建筑面积20322.17 m²，其中地上建筑面积16925.93 m²，地下建筑面积3396.25 m²。

    1、地下部分

   1.1、土建工程

   ‍1.2、电气工程

   1.3、给排水工程

   1.4、消防工程

   1.5、通风空调工程

   1.6、高低压配电工程

   1.7、人防工程

    2、地上部分

   2.1、土建工程

   ‍2.2、电气工程

   2.3、给排水工程

   2.4、消防工程

   2.5、通风空调工程

   2.6、太阳能热水工程

（三）外籍教师公寓，建筑面积18893.25 m²，其中地上建筑面积14587.28 m²，地下建筑面积4305.97 m²。

    1、地下部分

   1.1、土建工程

   ‍1.2、电气工程

   1.3、给排水工程

   1.4、消防工程

   1.5、通风空调工程

   1.6、高低压配电工程

    2、地上部分

   2.1、土建工程

   ‍2.2、电气工程

   2.3、给排水工程

   2.4、消防工程

   2.5、通风空调工程

   2.6、太阳能热水工程

   2.7、油烟机灶台

（四）室外配套工程

    1、园林景观工程

    2、电气工程

    3、给排水工程

    4、消防工程

（五）标识标牌工程

    1、标识标牌工程

（六）场地土石方工程：

    1、土方平整工程

（七）太阳能光伏系统

（八）弱电智能化工程

（九）抗震支架工程

（十）电梯工程

（十一）家具采购工程

二、人员、材料、机械设备投入情况：

1、人员：

监理人员2人。

管理人员28人。

施工人员10人：

‍2、材料：南区静力压桩机及高强预应力管桩进场；北区高强预应力管桩进场。

‍3、机械设备：2台静力压桩机、1台三轴搅拌桩机、4台挖掘机、4台自卸汽车、4台雾炮机及洒水车。

三、现场安全文明施工情况：监理、施工单位对现场进行正常安全文明施工巡视检查。

四、明日工作计划

（一）北地块

1、场地降排水。

2、1#留学生公寓压高强预应力管桩桩。

3、围挡修复、临时设施施工。

（二）南地块

1、临时设施施工。

2、围挡修复。

3、多余土方转运。

五、本月计划完成产值

       本月计划完成建安产值1000万元，累计完成建安产值110万元，月形象进度11%。

六、今日大事记：

1、代管单位来施工现场查看复工复产情况。

2、北地块洼地降排水（4台100口径潜水泵昼夜强排）。

3、1#留学生公寓高强预应力管桩压桩验收。

4、北地块围挡修复、场地平整。

5、北地块机械设备检修。

6、南区场地平整、多余土方转运。

7、南区机械设备检修。