拍卖公告
（交易编号：YZGZ-2023CQ-227）
受委托，我公司将于2023年12月19日10时在永州市公共资源交易中心三楼竞拍大厅（冷水滩区永州大道与迎宾路交叉口东北角），公开拍卖下述标的，现公告如下
一、拍卖标的情况：
1、道县老干局二栋3单元201号房产，82.34㎡，起价14万元，保证金3万元，买受人须价外另行支付出让金、契税、评估费约3.44万元。
2、道县三湘源电子科技有限公司院内公租房，3250.76㎡，起价372.16万元，保证金20万元。不得改变公租房性质。
3、标的展示。自即日起至2023年12月18日，在标的所在地公开展示。
二、竞买资格：具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民共和国企业法人和其它组织。
三、报名登记：（一）网上报名。1.注册/登录：登陆交易中心网站（http://ggzy.yzcity.gov.cn/），在“服务导航”栏点击“交易系统登录”（新用户需点击“免费注册”，随后点击“注册登记”并完成注册）；2.报名：重新登陆中心网站，选择标的竞买，生成竞买保证金子账号后，以注册时的银行账户缴纳竞买保证金，打印《资格确认书》完成网上报名。
（二）现场登记。自即日起到2023年12月18日17时止，到湖南金地拍卖有限公司（地址：冷水滩区育才路朝阳小区大门口二楼），缴纳报名费400元，递交《资格确认书》及有效身份证件。
四、拍卖方式：本次拍卖设有保留价，采用增价方式拍卖。
五、其他未尽事宜以《拍卖文件》为准，
六、联系方式（经本人同意公开）
1.拍卖公司:18711131388（熊）2.看样电话:15007461868（刘）
湖南金地拍卖有限公司
2023年11月27日
拍卖标的简介
一、标的基本情况
1、道县老干局二栋3单元201号房产，位于道县西洲办事处文化路老干部服务中心院内二栋三单元二楼201号，建筑面积82.34㎡，起价14万元，保证金3万元万元。买受人须价外另行支付出让金、契税、评估费约3.44万元。
2、道县三湘源电子科技有限公司院内公租房，位于道县高新区内东环一路，建筑面积3250.76㎡，起价372.16万元，保证金30万元。不得改变公租房性质。
二、相应说明
1.付款方式和期限。成交后，买受人须于成交之日起5个工作日内将标的成交价款交至指定的银行账户。
2.佣金。买受人均须按拍卖标的成交价款的5%价外向拍卖公司支付拍卖佣金，并于成交之日起当日内付清。
3.交易服务费：按湘发改价费（2019）366号、永发改函（2019）152号文件规定比例计算交易服务费，①成交金额83.33万元以下的，买受方承担成交价款的0.24%交易服务费；②成交金额83.33万元以上的，买受方承担2000元交易服务费；以上款项由我公司代收代缴，并于成交之日起当日内付清。
4.房屋性质：
标的1：出让土地，按现状房屋拍卖，土地出让金、契税等费用约3.24万元（具体以12户分摊数为准），房屋评估费2000元，由买受人另行价外支付。其买受人对此房屋的后期改造要服从道县老干部服务中心危改房项目建设要求，由此产生的空中容积率超面积补缴费用、危房鉴定、规划设计、建造成本等费用，由买受人另行承担。
标的2：公租房，土地使用权归道县三湘源电子科技有限公司，公租房为道县住房保障服务中心管理，拍卖成交后买受人不得改变房屋公租房性质，不得改变房屋主体结构、不得加层、不得分户转让。
拍卖成交后，办理不动产证及相关手续中买卖双方所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
5.保证金退还。竞买成功的竞买保证金在交清标的款后5个工作日内原数退还（不计息）；竞买不成功的，竞买保证金由市公共资源交易中心在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）。
6.标的移交： 拍卖成交30日内，由委托方负责办理标的移交手续。
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