为持续落实深化物业公共收益“点题整治”、加强物业党建联建、保障小区安全管理工作，12月28日，省住建厅王明炫副厅长一行赴福州市开展实地调研督导。28日下午省住建厅调研督导组采取“四不两直”的方式，直奔居民小区进行现场调研，随机检查了鼓楼区塞纳阳光、仓山区华润橡树湾4-5期、融信湾花园B区三个物业小区，对“点题整治”宣传、公共收益公示等工作开展情况进行现场走访、查看内业资料，向现场物业服务企业工作人员询问小区公共收益经营情况、二次供水水箱清洗频次、小区日常巡查工作，各项应急预案是否都已制定、演练；向街镇、社区工作人员询问业主委员会成立情况、小区党建、物业企业党支部和社区党建工作及配合情况。
在鼓楼区塞纳阳光小区督导组指出物业公司半年清洗一次二次供水水箱，不符合现行的二次供水管理规定；公共收益管理的监督不仅要监督物业服务企业，也要监督业主委员会。
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王明炫副厅长对福州市仓山区现场调研的华润橡树湾4-5期、融信湾花园B区两个小区的物业服务的规范给予了肯定；对仓山区在物业党建联建、小区公共收益“点题整治”和防汛防涝工作的重视予以肯定，对下一步工作提出以下要求：
一是物业服务企业要依法履行职责，要做好二次供水水箱清洗，保障居民饮水安全；要维护好消防设施设备、检查电动车充电安全，要利用汛期到来前的时间，做好防汛、防涝物资和设备的准备，要守住安全的底线；
二是在“点题整治”工作方面，要继续做好宣传，要在业主群公示公共收益收支情况表，宣传公共收益有关内容，进一步提高群众知晓率；
三是要做好物业企业信用管理，要将信用评分权限赋予街镇、社区；
四是街镇、社区要积极推动小区成立业主大会，选举产生业主委员会，要把好业主委员会成员人选关，选出真正有公益心、热心的业主委员会成员，要充分考虑业主委员会成员中的中国共产党员比例，以党员的先进性带动小区管理，加强社区治理。
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